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Departamento de Rentas

El Departamento de Rentas, es un área municipal que depende directamente de la Dirección de Administración y Finanzas y tiene por objeto procurar la máxima eficiencia en la obtención de recursos económicos, proporcionando una atención ágil y eficiente a los contribuyentes que deben pagar patentes y derechos municipales.

¿Qué hacer en el Departamento de Rentas?

  • Tramitar las solicitudes de otorgamiento y caducidad, según corresponda, de las patentes municipales, comerciales, industriales, de alcoholes y profesionles de la comuna.
  • Mantener atualizado el Registro de Patentes de todas las actividades antes mencionadas, así como lo correspondiente a la propaganda comercial de la comuna.
  • Tramitar el otorgamiento de los permisos municipales conforme a las normas establecidas para el comercio ambulante.
  • Efectuar el análisis contable respecto a las declaraciones de capital que anualmente deben hacer los contribuyentes afectos al correspondiente tributo municipal.

Solicitud de nueva patente

Una patente municipal es el permiso que otorga la municipalidad para emprender cualquier actividad comercial dentro de la comuna, con local fijo o con movilidad.

El principal proceso que se realiza en el departamento, es la tramitación de las distintas patentes que otorgada el municipio, las cuales son:

  • Patente Comercial.

  • Domicilio Postal Tributario.

  • Patente Profesional.

  • Corredor de Propiedades.

  • Cosmetología y Podología.

  • Patente Alcohol.

  • Regularización de Patente.

Realizar Trámite Online

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Informe de Uso de Suelo, emitido por la Dirección de Obras Municipales (Vigencia 1 año) Nota: SOLO PARA LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

2. Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

3. Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

4. Fotocopia Constitución de sociedad y modificaciones.

5. Fotocopia Extracto y publicación en Diario Oficial.

6. Fotocopia Estatutos de corporación o fundación.

7. Acreditar poderes de representante legal Soc. Anónima.

Nota: En caso de tratarse de empresa en un día, debe adjuntar certificado de vigencia de la sociedad.

8.Trámite del Servicio de Impuestos Internos

  • Declaración de Inicio de Actividades o Certificado histórico de direcciones, que indique fecha y dirección del inicio de actividades.

  • Cambio de Domicilio en este caso, además debe adjuntar certificado de no deuda municipalidad de origen y fotocopia de la última patente pagada (Adjuntar los tres documentos en un mismo archivo).

  • Ampliación de giro.

  • Apertura de Sucursal.

  • Cambio de Razón Social.

  • Declaración de Renta.

  • Certificado Histórico de Direcciones.

9.Título por el cual se utiliza la propiedad

  • Certificado de Inscripción de Dominio Vigente del Conservador de Bienes Raíces (vigencia 3 meses).

  • Fotocopia Contrato de arriendo

  • Fotocopia Subarrendamiento.

  • Fotocopia Cesión y/o autorización.

10. Resolución Sanitaria SEREMI de Salud.

11. Certificado de distribución de capital propio de la municipalidad donde se encuentra la casa matriz.

12. Transferencia o Compraventa de Patente Notarial.

1. Fotocopia C.I. ambos lados.

2. Fotocopia de título o certificado de título legalizado ante notario.

3. Comprobante de domicilio particular y/o laboral en la comuna.

1. Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

2. Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

3. Fotocopia Constitución de sociedad y modificaciones.

4. Fotocopia Extracto y publicación en Diario Oficial.

5. Fotocopia Estatutos de corporación o fundación.

6. Acreditar poderes de representante legal Soc. Anónima.

Nota: En caso de tratarse de empresa en un día, debe adjuntar certificado de vigencia de la sociedad.

7. Declaración Jurada para DTP firmado por el o los dueños de la propiedad.

Según Corresponda:

  • Declaración de inicio de actividades o Certificado histórico de direcciones, que indique fecha y dirección del inicio de actividades.

  • Cambio de Domicilio en este caso, además debe adjuntar certificado de no deuda municipalidad de origen y fotocopia de la última patente pagada.

  • Certificado de no deuda municipalidad origen.

  • Fotocopia de la última patente pagada.

  • Cambio de Razón Social.

  • Declaración de Renta.

8.Declaración Jurada para DTP firmado por el o los dueños de la propiedad.

9.Certificado de Inscripción de dominio vigente conservador de bienes (vigencia 3 meses).

1. Informe de Uso de Suelo, emitido por la Dirección de Obras Municipales. (Vigencia 1 año) Nota: SOLO PARA LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

2. Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

3. Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

4. Fotocopia Constitución de sociedad y modificaciones.

5. Fotocopia Extracto y publicación en Diario Oficial.

6. Fotocopia Estatutos de corporación o fundación.

7. Acreditar poderes de representante legal Soc. Anónima.

Nota: En caso de tratarse de empresa en un día, debe adjuntar certificado de vigencia de la sociedad.

8. Trámite del Servicio de Impuestos Internos

  • Declaración de Inicio de Actividades o Certificado histórico de direcciones, que indique fecha y dirección del inicio de actividades.

  • Cambio de Domicilio en este caso, además debe adjuntar certificado de no deuda municipalidad de origen y fotocopia de la última patente pagada (Adjuntar los tres documentos en un mismo archivo).

  • Ampliación de Giro

  • Apertura de Sucursal

  • Cambio de Razón Social.

  • Declaración de Renta.

  • Certificado Historico de Direcciones

9. Título por el cual se utiliza la propiedad

  • Certificado de Inscripción de Dominio Vigente del Conservador de Bienes Raíces (vigencia 3 meses).

  • Fotocopia Contrato de arriendo

  • Fotocopia Subarrendamiento.

  • Fotocopia Cesión y/o autorización.

10. Certificado de distribución de capital propio de la municipalidad donde se encuentra la casa matriz.

11. Declaración Jurada Notarial que indique que tiene capacidad para negociar.

12. Certificado de la Fiscalía Nacional de Quiebras.

13. Certificado de Antecedentes para fines especiales.

1. Informe de Uso de Suelo, emitido por la Dirección de Obras Municipales (Vigencia 1 año) Nota: SOLO PARA LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

2. Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

3. Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

4. Fotocopia Constitución de sociedad y modificaciones.

5. Fotocopia Extracto y publicación en Diario Oficial.

6. Fotocopia Estatutos de corporación o fundación.

7. Acreditar poderes de representante legal Soc. Anónima.

Nota: En caso de tratarse de empresa en un día, debe adjuntar certificado de vigencia de la sociedad.

8. Trámite del Servicio de Impuestos Internos

  • Declaración de Inicio de Actividades o Certificado histórico de direcciones, que indique fecha y dirección del inicio de actividades.

  • Cambio de Domicilio en este caso, además debe adjuntar certificado de no deuda municipalidad de origen y fotocopia de la última patente pagada (Adjuntar los tres documentos en un mismo archivo).

  • Ampliación de Giro

  • Apertura de Sucursal

  • Cambio de Razón Social.

  • Declaración de Renta.

  • Certificado Historico de Direcciones

9. Título por el cual se utiliza la propiedad

  • Certificado de Inscripción de Dominio Vigente del Conservador de Bienes Raíces (vigencia 3 meses).

  • Fotocopia Contrato de arriendo

  • Fotocopia Subarrendamiento.

  • Fotocopia Cesión y/o autorización.

10. Certificado de distribución de capital propio de la municipalidad donde se encuentra la casa matriz.

11. Carnet de Cosmetóloga y/o Podólogos

1. Existencia previa de patente comercial.

2. Inscripción en el Servicio Agrícola y Ganadero

3. Fotocopia Cédula de Identidad

4. Certificado de Antecedentes (60 días de vigencia)

5. Declaración Jurada Notarial, Art. 4º de la Ley Nº 19.925 del 19/01/2004

6. Transferencia o Compraventa de Patente, Notarial

7. Según el tipo de sociedad, deberá presentar.

  • Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

  • Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

  • Fotocopia Constitución de sociedad y modificaciones.

8. Limitada: total de los socios

9. Sociedad Anónima: total del directorio

10. Sociedad Por Acciones: representante legal

1. Declaración de inicio de actividades o Certificado histórico de direcciones, que indique fecha y dirección del inicio de actividades.

2. Cambio de Domicilio en este caso, además debe adjuntar certificado de no deuda municipalidad de origen y fotocopia de la última patente pagada.

3. Certificado de no deuda municipalidad origen.

4. Fotocopia de la última patente pagada.

5. Declaración de Renta de los periodos en que tuvo domicilio en la comuna.


Descargar Declaración Jurada Simple Domicilio Postal Tributario.

Trámites administrativos

El principal proceso que se realiza en el departamento, es la tramitación de las distintas patentes que otorgada el municipio, las cuales son:

  • Término de Patente

  • Devolución de Excesos Pagados.

  • Duplicado.

  • Exenciones.

  • Renovación de Patente de Alcohol.

Realizar Trámite Online

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Cambio de Domicilio a otra comuna

2. Término de giro

3. Cierre de sucursal

4. Otros adjuntos

1. Informe de Uso de Suelo, emitido por la Dirección de Obras Municipales. (Vigencia 1 año) Nota: SOLO PARA LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

2. Fotocopia C.I. ambos lados (Rep. Legal).

3. Fotocopia RUT de la empresa o e-RUT.

4. Acreditar poderes de representante legal.

5. Trámite del Servicio de Impuestos Internos.

  • Declaración de Inicio de Actividades.

  • Cambio de Domicilio.

  • Certificado Histórico de Direcciones.

6. Título por el cual se utiliza la propiedad

  • Certificado de Inscripción de Dominio Vigente del Conservador de Bienes Raíces. (vigencia 3 meses)

  • Fotocopia Contrato de arriendo.

  • Fotocopia Subarrendamiento.

  • Fotocopia Cesión y / o autorización.

7. Certificado de no deuda municipalidad anterior y fotocopia de la última patente. De acuerdo con el artículo N° 29 de la Ley de Rentas Municipales.

8. Certificado de distribución de capital propio de la municipalidad donde se encuentra la casa matriz.

9. Carta solicitando quedar exento del pago de Patente Comercial.

10. Certificado emitido por la municipalidad donde se encuentra el predio. (empresa agrícola)

11. Fotocopia Estatutos de corporación o fundación.

12. Certificado del Registro Civil, entidad sin fines de lucro.

13. Antecedentes contables

  • Declaraciones de Renta.

  • Balance General.

  • Determinación de Capital propio.

Sociedades de Responsabilidad Limitada

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL.

4. Certificado de Inscripción Registro de Comercio de Santiago de la sociedad que acredite el directorio o socios, emitido por el Conservador Bienes Raíces con VIGENCIA.

5. Declarar que no han realizado modificaciones ni alteraciones a la construcciones posteriores a la fecha de otorgamiento de la patente y que las condiciones sanitaria se encuentran vigentes

Sociedades por Acciones

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL

4. Certificado de Inscripción Registro de Comercio de Santiago de la sociedad que acredite el directorio o socios, emitido por el Conservador Bienes Raíces con VIGENCIA.

5. Declarar que no han realizado modificaciones ni alteraciones a la construcciones posteriores a la fecha de otorgamiento de la patente y que las condiciones sanitaria se encuentran vigentes

6. Certificado Directorio Vigente. Para todas las sociedades que tengan directorio.

Para Sociedades Anónimas

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL

4. Certificado de Inscripción Registro de Comercio de Santiago de la sociedad que acredite el directorio o socios, emitido por el Conservador Bienes Raíces con VIGENCIA.

5. Declarar que no han realizado modificaciones ni alteraciones a la construcciones posteriores a la fecha de otorgamiento de la patente y que las condiciones sanitaria se encuentran vigentes

6. Certificado Directorio Vigente. Para todas las sociedades que tengan directorio.

Para Empresa Individuales de Responsabilidad Limitada

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL

4. Certificado de Inscripción Registro de Comercio de Santiago de la sociedad que acredite el directorio o socios, emitido por el Conservador Bienes Raíces con VIGENCIA.

Para persona natural

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL

4. Declarar que no han realizado modificaciones ni alteraciones a la construcciones posteriores a la fecha de otorgamiento de la patente y que las condiciones sanitaria se encuentran vigentes

Para club social

1. Fotocopia de Cédula de Identidad. VIGENTE

2. Certificado de antecedentes para fines específicos. VIGENTE

3. Declaración jurada de no encontrarse afecto a las prohibiciones establecidas en el Artículo 4º de la Ley Nº19.925 de fecha 19/01/2005 sobre “Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas”. NOTARIAL

4. Certificado de Inscripción Registro de Comercio de Santiago de la sociedad que acredite el directorio o socios, emitido por el Conservador Bienes Raíces con VIGENCIA.

5. Declarar que no han realizado modificaciones ni alteraciones a la construcciones posteriores a la fecha de otorgamiento de la patente y que las condiciones sanitaria se encuentran vigentes

6. Certificado Directorio Vigente. Para todas las sociedades que tengan directorio.

1. Cambio de Domicilio (a otra comuna).

2. Declaración o Rectificación de declaración de Renta (F22).

3. Certificado de rebaja de inversión.

4. Termino de giro.

5. Cierre de sucursal.

6. Otros.

Llenar formulario

Rebaja de Inversiones

El Artículo 25° de la Ley de Rentas Municipales, establece que se deberá presentar durante el mes de Mayo de cada año (Según Ordenanza Municipal, se recibirá hasta el 31 de mayo de cada año), en la Municipalidad donde se encuentra ubicada la Casa Matriz, una declaración que incluye el número de trabajadores de cada una de las sucursales. Además, agregó un nuevo elemento respecto a la forma de acreditar las inversiones que las empresas mantienen en otros negocios o empresas afectos al pago de patente municipal, esto es, un certificado extendido por la o las municipalidades correspondientes a las comunas en que dichos negocios o empresas se encuentran ubicados. Para lo anterior, los contribuyentes deben solicitar en la municipalidad donde se encuentre registrada la Casa Matriz o la empresa receptora de las inversiones, el certificado de Declaración de Sucursales y de Rebaja al Capital Propio para rebaja de inversiones.

Declaración de Trabajadores de Sucursales

Este trámite lo deben realizar las empresas con casa matríz dentro de la comuna de Lo Barnechea el primer semestre de cada año. Los contribuyentes deben presentar su declaración de sucursales y N° de trabajadores para hacer su distribución de capital y posteriormente poder pagar su patente.

Requisitos y puntos a tomar en consideración

1. Fotocopia de Patentes de Sucursales. Se deben incluir todos los certificados en un solo documento.

2. Detalle de Sucursales y N° de Trabajadores (Archivo que se adjuntó para su llenado al inicio de este trámite).

Descargar Planilla de N° Trabajadores y Sucursales.

Certificado de Rebajas de Inversiones

Toda empresa que se encuentre afecta a pago de patente municipal en una comuna distinta a Lo Barnechea, puede solicitar certificados por inversiones que mantenían al 31 de diciembre del año anterior en empresas receptoras radicadas en esta comuna.

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Declaración Renta 2020 Empresa Inversora.

2. Balance años 2019 Empresa Inversora, firmado por representante legal y contador.

3. Determinación de capital propio, empresa inversora, firmado por representante legal y contador.

4. Analítico de cuenta inversión, empresa inversora con costo histórico de la inversión y corrección monetaria, firmado por representante legal y contador.

5. Declaración jurada simple emitida por la empresa receptora de capital.

6. Copia ultima patente pagada empresa receptora

Declaración de Rebaja de Inversiones

Las inversiones se declaran a domicilios en la comuna de Lo Barnechea. Existen dos forma de rebajar inversión: Cuando se busca rebajar en una comuna distinta o Cuando se busca rebajar en la misma comuna.

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Certificado Emitido por la Respectiva Municipalidad. Se deben incluir todos los certificados en un solo documento.

2. Detalle de Certificados a Rebajar (Archivo que se adjuntó para su llenado al inicio de este trámite).

Descargar planilla

Permisos

Los permisos municipales corresponden a un conjunto de autorizaciones para que un negocio se construya, instale y/o amplíe en un inmueble determinado. Aunque los requisitos para obtenerlos pueden variar dependiendo de la actividad comercial y las exigencias que disponga cada municipalidad.

Permiso Publicidad

Toda publicidad que se realice en Bien Nacional de Uso Público o en propiedades privadas, municipales, o que pueda ser vista u oída desde el espacio público, por el servicio de autorización de instalación, revisión e inspección continua, pagará por cada una de las caras del elemento, el que deberá ser previamente autorizado por las unidades municipales correspondientes.

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Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Adjuntar foto montaje de la publicidad a instalar. Se deben incluir todos las fotos en un solo documento

Feria Transitoria

Son autorizaciones o consentimientos que se otorgan a dos tipos de ferias: afectas a patente y las que son exentas del cobro de la actividad lucrativa.

Realizar Trámite Online

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Carta informando el tipo de evento, cantidad de expositores, fecha y lugar a realizar la actividad

2. Planilla detallando nombre o razón social, Rut, venta o actividad a realizar

3. Informe de Uso de Suelo o autorización del Departamento de Obras Municipales

4. Fotocopia de la patente pagada de la casa matriz

Apoyo a Mi Pyme

la Ley 21.207, indica la postergación del impuesto a las ventas y servicios y pago en cuotas. En su articulo 1, indica: " Las Mipymes que sean contribuyentes de impuesto al valor agregado conforme al inciso primero del artículo 64 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, contenida en el decreto ley Nº 825, de 1974, podrán postergar el pago del impuesto a las ventas y servicios que deban enterar en arcas fiscales de los meses de octubre, noviembre o diciembre de 2019..."

Requisitos y Documentos que Debe Adjuntar para Realizar su Trámite

1. Formularios 29 (SII) último año de calendario 2019

2. Formularios 22 (SII) IMPTO a la renta 2020

3. Balance tributario al 31 de Diciembre de 2019 (Firmado por el contador)